К объектам инвестиционной деятельности относят, как правило, различные виды модернизируемого или создаваемого имущества. Такое имущество может относиться к любой из существующих форм собственности – муниципальной, частной, государственной и т.п.
Тот, кто делает капитальные вложения в объект инвестиционной деятельности, является её субъектом. Это может быть инвестор, подрядчик, заказчик или пользователь объекта инвестиции.
В нашей стране инвесторы осуществляют свою деятельность, руководствуясь законодательством Российской Федерации. При этом могут использоваться привлечённые или собственные средства, а инвесторами могут быть физические лица, государственные органы, юридические лица, их объединения, а также иностранные компании.
Реализуют инвестиционные проекты заказчики-уполномоченные, работающие по договорам с инвесторами. Как правило, их вмешательство в собственно хозяйственную или предпринимательскую деятельность субъекта инвестиции. Если заказчик не является инвестором, на период реализации инвестиционного проекта ему предоставляются права пользования, распоряжения и владения капитальными вложениями. Его полномочия регулируются или государственным контрактом, или договорами.
Деятельность подрядчиков (физических и юридических лиц) осуществляется на основе договоров подряда и регулируется Гражданским кодексом. При этом, у подрядчика должны иметься все необходимые лицензии и разрешения на проведение соответствующей деятельности.
Конечным звеном в проведении капитальных вложений является пользователь инвестиции, для которого объект и создаётся. Пользователями также могут выступать физические, юридическое лица, а также международные организации и объединения.
Добавить комментарий