Приняты новые нормативные акты. Данные изменения коснулись правил отражения лизинговых операций. Допускается теперь приобретение учреждениями по договору лизинга некоторых видов материальных запасов (строительных и прочих материалов).
Уточним некоторые моменты с точки зрения российского законодательства. По договору лизинга (иначе: договору финансовой аренды) арендодатель должен приобрести у указанного арендатором поставщика определенное арендатором имущество, после чего предоставить это имущество арендатору за плату в аренду.
Лизинговое имущество облечено особым статусом: объект лизинга по завершению действия договора может перейти лизингополучателю в собственность. Также данный переход в собственность возможен и ранее срока истечения договора, если подобное предусмотрено соглашением сторон.
Расчеты производятся лизинговыми платежами. Сумма данных платежей включает: возмещение лизингодателю затрат, вызванных приобретением и предоставлением объекта лизинга лизингополучателю; оплата иных предусмотренных по договору лизинга услуг; доход лизингодателя.
Правила учета бухгалтерских операций допускают два варианта оприходования лизингового имущества. Первый вариант: право собственности у лизингополучателя возникает после полной выплаты задолженности лизингодателю. Вариант второй: активы приходуются на балансе лизингополучателя в момент поступления, образуя в учете задолженность перед лизингодателем. Описанные схемы подразумевают переход прав собственности к лизингополучателю.
Впрочем, возможна иная форма договора: возврат предоставленного в лизинг имущества. Такой договор предусматривает отражение объекта лизинга на балансе лизингодателя; одновременно лизингополучатель учитывает означенное имущество на забалансовом счету.
Выплата лизинговых платежей уменьшает для лизингополучателя базу налогообложения налога на прибыль.
Добавить комментарий